居然创客大厦是北京居然之家集团总部在山西省重资打造的以“设计+家居”为市场定位，集商业设计、家居设计、总部办公、品牌展示、商务服务配套的商业4.0城市大家居集成综合体。

项目位于太原市迎泽西大街、虎峪河快速路、春居南路环抱的黄金区位，环绕南内环西街、西中环、太原环城高速等城市主干道，直通武宿机场、火车南站、西客站等城市交通枢纽。项目占地面积约6000㎡，总建筑面积约54000㎡，地上建筑面积44000㎡，地下建筑面积10000㎡，拥有停车位400余个。

居然创客大厦自2018年投入运营以来，在太原市万柏林区区委区政府的关怀指导下以及居然集团总部大力支持下，已有近200余家企业或品牌入驻，积极响应政府“大众创业、万众创新”号召，引入万柏林区“艾瑞达人工智能孵化基地”双创项目，同时引入“创匠空间服务中心”、“高地设计”、“光线空间”等全省一线设计师集成项目，“索菲亚全屋定制”、“佩大师家居生活体验馆”、“尚品宅配装修共享平台”等家居集成项目以及“广千木门”、“恒洁卫浴”等品牌全国工厂总部或山西营销中心，并签约“居舍艺术精品酒店”、“春秋院精品餐饮”等高端商务配套项目，拥有近3000名专业人员，是太原市一家可以提供家装设计服务、家具建材零售、家居总部办公、商务酒店餐饮配套服务等的定位清晰、专业服务的5A级高品质写字楼。

将来，居然创客大厦势必为区域经济转型升级、专业化、特色化、规模化发展作出有益的贡献！

一、 产品价值构建与项目介绍

1、 项目主要特征

1） 区位价值（交通/位置）

创客大厦项目位于太原市迎泽西大街与春居南路交叉口,毗邻虎峪河快速路，环绕南内环西街、西中环、太原环城高速等城市主干道，直通武宿机场、火车南站、西客站等城市交通枢纽,12条公交线路汇集，毗邻地铁1号线，20分钟可达各大枢纽，接驳城市核心要道,尊享高效商务价值空间。

1） 地标价值（定位）

以“设计+家居”为定位，以庞大的家居产业为依托，整合共享优质资源，形成“设计-家装-产品-施工-入住”的全产业链闭环新经济模式

2） 品牌价值（营销服务）

“九大”核心动力 未来所属

开发-全面精准，面向全市场准客户群体及80%以上交付小区

客户-一网打尽，汇集全省各阶层、品质近3700万消费人口

营销-深入高效，覆盖全省近1000场各品类营销活动

团队-专业系统，央企品质、19年专业保障

服务-细致贴心，高标准、TOP管家式24小时无忧服务

交通-城市交通枢纽，2000泊位强势凸显

空间-人性化商务空间，360度无死角

设计-全国交流共享，聚拢万名业界精英

企业-居然之家强大输出，1000余店面共享平台

2、 项目介绍

1） 功能分区（楼层分布）

A、1层商业配套服务区

B、2-3层家居体验馆

C、4层高端餐饮区

D、5-9 层商务办公区

E、10-16层智能科技区

F、17-20层商务酒店

G、21-22层商务办公区

2） 标准层示意图（图片）

3） 细节形象展示（大厅、卫生间、公共区域）

10.2M奢华大厅

5.6M魔幻空间

1000㎡空中露台

2000席至尊泊位

二、 物业基础介绍

1、 项目拥有日立1600KG高速电梯8部，其中消防电梯2部。

2、 选用电制冷+燃气锅炉中央空调。

3、 外立面为玻璃石材幕墙，采用南山型材信义6+12+6双银LOE玻璃

4、  排水系统：每层卫生间及圆弧处预留排水点位，排至室外排        污管网，经化粪池排至居然之家河西店建材馆室外西南角排污进内。随煤气预留点位配套预留餐饮排污点，排至室外专门餐饮排污管网，经隔油池排至居然之家河西店建材馆室外西南角排污进内。

5、燃气系统：由居然之家东北角煤气调压站调至低压引至大厦西北立面，由煤气立管分别引至二、三层楼内南、北侧预留接入点位，其余预留点位为四~七层、十层、十九~二十二层楼内西北侧。每处煤气点位配套预留餐饮下水及排风管道。

三、 全天候“管家”服务

（物业服务事例、创客荟活动）

20年居然物业6S“无忧”保障

20年间居然物业用专业的服务、良好的作风、严格的管理服务广大客户，并以过硬的专业素养，结合创新思维和务实举措，让客户尽享无忧。

“创客荟”活动也是创客大厦的特色活动之一，活动加深了大厦入驻客户之间的联系，让行业内外的企业建立了业务往来，也让客户获得精神归属感与内心荣耀感，极大地增强了大厦客户的生意黏性，打造圈层营销文化，助力客户生意往来。